التخطي إلى المحتوى

من أكثر الأسئلة المتداولة هذه الأيام ما هي شروط تملك العقارات لغير السعوديين في عام 2023؟ لقد شهدت المملكة تغييراً كبيراً في سياسة تملك العقارات لفتح أبواب الاستثمار وفق أفق 2030 رؤية الإصلاح من أجل تحسين تنوعها الاقتصادي. ولذلك، سهلت الحكومة على غير السعوديين تملك العقارات من أجل جذب رأس المال. وتعزيز النمو الاقتصادي في المملكة، وفي السطور القادمة سنتعرف على كافة المعلومات المتعلقة بذلك.

شروط تملك العقارات لغير السعوديين

هل يُسمح للأجانب بتملك العقارات في المملكة؟

نعم، يحق لغير السعوديين المقيمين بصفة منتظمة في المملكة تملك العقارات لأغراض السكن. ويعد هذا الإجراء أحد الإجراءات الإيجابية التي تساهم في تحسين استقرار سكان المملكة. كما أنه يشجع الاستثمارات في المملكة. السوق العقاري المحلي ويجعل المملكة مكاناً جاذباً للمستثمرين والمقيمين.

ما هي شروط تملك العقارات لغير السعوديين؟

  • يجب أن تكون هناك وثيقة إقامة سارية المفعول.
  • يُسمح لكل مقيم بتملك عقار واحد فقط.
  • لا يجوز تملك العقارات لأغراض السكن إلا بعد الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية السعودية.
  • وينطبق على هذا النظام نظام حقوق الملكية الجديد، ولا يؤثر ذلك على الحقوق الممنوحة سابقا لغير السعوديين.
  • ويشترط المستثمر الأجنبي الحصول على موافقة من جهة إصدار النشاط المهني أو الاقتصادي المتعلق بالاستثمار العقاري.
  • تكلفة المشروع لا تقل عن 30 مليون ريال ومدة الاستثمار لا تقل عن 5 سنوات.
  • يُمنع على الأجانب تملك العقارات في مكة والمدينة، ويُسمح لهم بالاستئجار لمدة سنتين قابلة للتمديد.
  • كما يشترط الحصول على موافقة وزارة الداخلية لتملك العقارات السكنية، بينما يجب على الجهات الاعتبارية الحصول على موافقة وزارة الخارجية السعودية.
  • ويجب عليه تقديم معلومات عن العقار الذي يرغب في شرائه، بما في ذلك حجمه وموقعه وأي معلومات ذات صلة.
ما هي شروط تملك العقارات لغير السعوديين؟

ماذا رسوم بيع العقارات لغير السعوديين؟

يتم خصم 10% من قيمة العقار لصالح وزارة المالية السعودية. ويتم منح الخصم عند شراء أو بيع العقارات من قبل أفراد غير سعوديين، وتعد الرسوم جزءًا من السياسات الحكومية لتعزيز الاستثمار المحلي والنمو الاقتصادي.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *